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濟南首次明確優先滿足剛需購房

2018-05-05 10:01:35  [來源:工人日報]    
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  濟南首次明確優先滿足剛需購房

  本報訊 (記者叢民)日前,為遏制樓市亂象,山東省濟南市城鄉建設委下發了《關于進一步規范商品房銷售行為的通知》,首次明確提出優先滿足無住房記錄的剛需購房、房企申請預售許可證時應提交銷售方案,對房企要求購房人全款買房或全款優先選房、捆綁車位或地下室說“不”。

  針對濟南部分熱點區域住宅項目存在全款購房、全款優先選房、拒絕使用商業貸款或個人公積金貸款等歧視剛性需求購房者,以及住宅銷售捆綁車位、地下室等行為,《通知》明確,商品住宅進度滿足預售的應當一次性申請預售;申請商品房預售許可證時應提交銷售方案;一次性公開全部準售房源,并公示銷售進度控制表;優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。住宅項目申請商品房預售許可證時,應提交銷售方案,包括房源信息、銷售方式、付款方式、意向購房者組成(30%首付、60%首付、全款客戶占比情況)。銷售方案審批通過后,向社會公示。

  《通知》強調,銷售商品房時,不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房,不得拒絕購房人正常使用住房公積金或商業個人貸款購房,不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。

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